壘宏裝飾專(zhuān)業(yè)從事家裝，工裝，保證客戶(hù)花的每一分錢(qián)都物有所值，以下是壘宏裝飾的裝修心得分享：
問(wèn)：老板遇到一棟有電梯的老樓。 電梯不會(huì)停在五樓以下。 五樓以上，每?jī)蓪油Ｒ徽尽?它停在兩層樓的中間。 整棟大樓有兩部電梯。 這棟樓的電梯間比普通電梯間有折扣。 ？
答：有一點(diǎn)，一兩點(diǎn)。 而且電梯軟件是可以改的吧？
問(wèn)：歐達(dá)您好，夫妻倆的妻子是上海戶(hù)口。 他們?nèi)ツ曩I(mǎi)了房子，主要貸款人是丈夫。 他們計(jì)劃今年再買(mǎi)一套房子。 資金有限。 他們應(yīng)該如何最好地優(yōu)化他們的信用？
答：離婚的妻子購(gòu)買(mǎi)了她的第一套房子。
問(wèn)：歐達(dá)，明天二月開(kāi)學(xué)前，上海是什么狀態(tài)？
A：竹筍不斷生長(zhǎng)，價(jià)格慢慢下降？
B：運(yùn)行平穩(wěn)，價(jià)格基本不變？
C：有些行業(yè)正在上漲嗎？
D：下降幅度大嗎？
答案：B，我感覺(jué)自己已經(jīng)跌入谷底了。
問(wèn)：哎喲~歐洲快樂(lè)！
1、貸款是先利息后本金好還是等額本息好？
2.本金應(yīng)先付息、一年或三年后轉(zhuǎn)移。 等額本息可轉(zhuǎn)讓10年或20年。
3、等本息情況下，如果年利率為6%，代理費(fèi)為1%，實(shí)際利率是多少？
答：最好是先付利息，再資本化
先利息，后本金 5 > 本息等額 20 年 > 先利息，后本金 3
代理費(fèi)為1%，分三年攤銷(xiāo)。
問(wèn)：你去過(guò)廈門(mén)嗎？ 你認(rèn)為廈門(mén)房產(chǎn)不值錢(qián)嗎？ 您更看好福州還是廈門(mén)？
答：廈門(mén)被嚴(yán)重高估
福州估值過(guò)高
問(wèn)：歐達(dá)，SZ三價(jià)合一真的要發(fā)布嗎？ 我每個(gè)月底都會(huì)來(lái)這里一次。 這是該機(jī)構(gòu)強(qiáng)加的力量還是真實(shí)的？
答：狼來(lái)了。
有50%的可能性，但可能不是4月1日
問(wèn)：OD，我目前有一張興業(yè)南航白金卡（限額只有35000元），已經(jīng)使用了半年多了。 今天接到客服電話(huà)說(shuō)可以免費(fèi)升級(jí)為友易商旅小白（年費(fèi)900元需要抵12萬(wàn)積分）。 抵扣）或標(biāo)準(zhǔn)白金卡（年費(fèi)2600元需用130萬(wàn)積分抵扣），限額可重新評(píng)估。 您建議升級(jí)嗎？ 哪張興業(yè)白金卡優(yōu)惠更多、兌換速度快？ 謝謝！
答：總體來(lái)說(shuō)，星野是非常棘手的。 升級(jí)至白金卡不會(huì)增加配額。
你可以嘗試一下，但你可能會(huì)失望。
問(wèn)：天哪，二線省城200平自住聯(lián)排別墅裝修全包，空調(diào)、新風(fēng)、地暖、前后院、閣樓。 總費(fèi)用43萬(wàn)元。 我覺(jué)得有點(diǎn)心疼。
答：沒(méi)有作弊。 別墅裝修是200平米，不是200平米。
問(wèn)：在北京應(yīng)聘什么樣的公司好？ 想現(xiàn)場(chǎng)查看嗎？ 你不想成為一名法律從業(yè)者，是嗎？
答：成立公司的核心目的是為商業(yè)貸款提供便利。
技術(shù)和裝修比較容易過(guò)關(guān)，信貸員有時(shí)會(huì)關(guān)掉賬戶(hù)。
法人可以使用父母。
問(wèn)：北京目前還有哪些房貸產(chǎn)品？ 有商業(yè)貸款資源嗎？
答：有5家以上銀行可以辦理。 目前，北京的抵押貸款通常指的是商業(yè)貸款。
實(shí)際控制權(quán)已基本消失。 為此，您需要攜帶信用報(bào)告和其他材料并與信用經(jīng)理面談。
問(wèn)：我打算委托一家家政公司出租重慶的房子。 合同可以郵寄或者親自簽署嗎？ 我還應(yīng)該注意什么？
答：是的，不一定要親自去。
注意如果要委托的話(huà)，一定要委托多于一套房子，否則人們不會(huì)對(duì)一套房子很感興趣，因?yàn)楹锰幪倭恕?/p>
問(wèn)：Kong Kong，您對(duì)XM地產(chǎn)有何看法？ 我們目前有兩套房子（總價(jià)值700多，抵押貸款150）。 手頭現(xiàn)金100，固定收入30，副業(yè)不穩(wěn)定（10-70）。 xyd 和 xyk 尚未開(kāi)發(fā)。 我們對(duì)目前的房產(chǎn)不是很滿(mǎn)意。 為了離我工作的地方更近，也為了方便孩子上學(xué)，我想賣(mài)掉一套搬到島上，或者抵押一套再買(mǎi)一套。 但大家似乎都對(duì)XM樓市極為不利。 請(qǐng)結(jié)合我家庭的情況看看如何配置？
答：嗯，我確實(shí)不樂(lè)觀。 賣(mài)出評(píng)級(jí)。
相對(duì)而言，福建福州的情況更為樂(lè)觀。
從自住的角度來(lái)說(shuō)，如果一定要買(mǎi)的話(huà)，廈門(mén)畢竟交易成本低。 如果能再拿到一筆大額低息貸款，可以考慮置換，但買(mǎi)的房子一定要性?xún)r(jià)比高、流動(dòng)性好、面積適中、勤儉節(jié)約。
問(wèn)：孔深，為了降低負(fù)債率，車(chē)貸有必要放在父母名下嗎？ 但相應(yīng)的，有車(chē)一族也成為了父母。 可行嗎？
答：是的。
如果你不買(mǎi)，請(qǐng)先告訴我。 評(píng)估是否應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)以及是否有更好的選擇。
問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)孔深，我買(mǎi)了期房就離婚了（真離婚）。 我是主要貸款人，對(duì)方參與貸款。 出生證明上的兩個(gè)名字都被給出了。 約定離婚后，我給對(duì)方現(xiàn)金，房產(chǎn)和貸款都?xì)w我所有。 具體如何去掉名字呢？ 謝謝！
答：帶著離婚證和離婚協(xié)議書(shū)去銀行辦理。 如果你有足夠的現(xiàn)金流來(lái)支付每月的付款，銀行原則上應(yīng)該同意廈門(mén)裝修貸哪個(gè)銀行利率低，但需要更具體和復(fù)雜的程序。
問(wèn)：空空，我現(xiàn)在的收入比每月還款低很多。 我應(yīng)該放棄增加工作收入嗎？ 轉(zhuǎn)換成借錢(qián)？
答：我認(rèn)為不應(yīng)該。
對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，應(yīng)該繼續(xù)鞏固和增加主動(dòng)收入，控制現(xiàn)金流和負(fù)債的平衡。
你不應(yīng)該超出你每月的還款能力太多，因?yàn)闊o(wú)論是借錢(qián)還是主動(dòng)賺取收入都存在一定的不確定性。 留有足夠的安全邊際。
問(wèn)：金融。
MKT的收入很低。
歐達(dá)，從事互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)工作的MKT，比如產(chǎn)品經(jīng)理，和金融相比如何？
答：互聯(lián)網(wǎng)的MKT就是產(chǎn)品經(jīng)理。
例如，在《王者榮耀》中，選擇哪個(gè)新英雄是產(chǎn)品經(jīng)理說(shuō)了算的。
你說(shuō)厲害不厲害。
問(wèn)：哦，我五年前在老家縣城買(mǎi)了一套房子。 我三年前就交了房子，但一直沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。 后來(lái)老板也跑了，房子也一直沒(méi)有協(xié)議賣(mài)。 有什么好處？ 有什么辦法可以做到嗎？ 謝謝。
答：如果你把它賣(mài)給民間，總會(huì)有人接手的。
問(wèn)：經(jīng)過(guò)多方削減，1600的現(xiàn)金已經(jīng)逐步收到。 重慶全倉(cāng)的任何環(huán)節(jié)是否有限制因素？ 人口充足。
福州一手CEO目前陸續(xù)開(kāi)盤(pán)，均價(jià)5.7。 這個(gè)城市的府邸有可能達(dá)到8個(gè)嗎？ 我喜歡的江濱二手豪宅4.5左右，但恐怕漲不起來(lái)了。
答：目前沒(méi)有瓶頸。
您可以購(gòu)買(mǎi) 10 套并以同名抵押。
問(wèn)：歐吉星，目前有農(nóng)業(yè)、平安、光大、勞工、民生十張卡，但還沒(méi)有處理。 農(nóng)業(yè)是工資銀行，勞動(dòng)力幾乎有七張卡。 先處理哪一個(gè)？沒(méi)有磚頭
答：工商銀行很有價(jià)值
問(wèn)：我名下有淘寶和支付寶。 當(dāng)我撥打手機(jī)號(hào)碼時(shí)，直接顯示商店名稱(chēng)。 當(dāng)我去百度時(shí)，屏幕上全是網(wǎng)上商店的廣告信息。 這可以作為兼職收入來(lái)證明我的收入嗎？
答：不一定。 信貸員非常懶惰，不知道如何做偉大的事情。
問(wèn)題：回答解放軍舉行的問(wèn)題，
我和我同學(xué)買(mǎi)了同一間公寓。 第一個(gè)是給他的，第二個(gè)是給我的。 一份總價(jià)大概130左右。
我是北京人，我家在二環(huán)有房子
答：隨便吧。 既然你是北京的有錢(qián)人，我大概不會(huì)吞掉你的一百三十萬(wàn)。
問(wèn)：在重慶，約定首付為30%，但銀行改變主意，改為40%。
答案：嘿嘿
盡快讓步或更換銀行。
問(wèn)：歐達(dá)，我這幾天剛收到浙商銀行的貸款合同。 當(dāng)時(shí)貸款中介說(shuō)是先利息后本金的3年。 今天看到其他圈子的提問(wèn)。 讀完自己的合同后，我有點(diǎn)困惑。 我不明白“貸款到期前借款人應(yīng)主動(dòng)關(guān)注貸款是否展期，如不展期，應(yīng)按時(shí)償還貸款本息”是什么意思？ 需要詢(xún)問(wèn)銀行如何延期嗎？ 還是說(shuō)每年都要簽合同？
答：合同為期三年，我們每年都會(huì)過(guò)橋。
你被該機(jī)構(gòu)欺騙了。
問(wèn)：未滿(mǎn)18周歲可以辦理房產(chǎn)證嗎？ 付全價(jià)后可以申請(qǐng)房屋簿嗎？ 未來(lái)的交易會(huì)是正常交易嗎？ 我需要年滿(mǎn) 16 歲才能交易嗎？
回答： 是的，
不能作為主要貸款人。
在一些城市，監(jiān)護(hù)人可以指導(dǎo)銷(xiāo)售。
問(wèn)：想在重慶找人交社保，重慶沒(méi)有工作。
在北京工作的人也在北京繳納社保。
在重慶買(mǎi)房，哪里可以開(kāi)收入證明？
答： 隨便你，兩個(gè)地方都可以
問(wèn)題：哎，沒(méi)想到還有問(wèn)題
歐達(dá)，我再問(wèn)你一個(gè)問(wèn)題。
1. 這通常是一個(gè)問(wèn)題嗎？ 有什么辦法可以挽救嗎？
2. 提現(xiàn)的錢(qián)可以直接存入我的其他銀行的銀行卡嗎？
3. 我已經(jīng)預(yù)約明天提取一些美元。 我應(yīng)該停止獨(dú)自前行嗎？
4、我今天幾百萬(wàn)提了不到一百。 以后應(yīng)該如何撤回呢？ 可以在同一天到多個(gè)分行領(lǐng)取嗎？ 一般要多久才能收到?jīng)]有問(wèn)題的？
答：沒(méi)問(wèn)題，耐心等待即可。
一般都是先轉(zhuǎn)幾百萬(wàn)，分散到三四個(gè)人的十幾個(gè)賬戶(hù)里，然后你慢慢提現(xiàn)。
問(wèn)：歐達(dá)，為什么按照最低標(biāo)準(zhǔn)繳納社保？
答：因?yàn)闊o(wú)論您付出多少錢(qián)，您都會(huì)得到相同的金額。
問(wèn)：歐達(dá)，我看到朋友圈的一個(gè)問(wèn)題，貸款是不是就意味著提前還清貸款？ 那為什么還需要上傳家具合同收據(jù)呢？
答：如果證明真實(shí)合法，則免除貸款。
問(wèn)：可以介紹CQ中介購(gòu)買(mǎi)老破達(dá)嗎？ 你通常在那里呆幾天？ 感覺(jué)千里迢迢飛來(lái)回三天看二手房還不夠。
答：是的，二手貨購(gòu)物是非常耗費(fèi)人力的。
一般情況下，家庭主婦可以停留半個(gè)月。
問(wèn)：歐達(dá)，我陷入了兩難的境地。 打擾一下。 一個(gè)三線城市，新區(qū)高鐵區(qū)域的房?jī)r(jià)已經(jīng)破萬(wàn)。 保利約為13,000。 還有一些稍微老一點(diǎn)的二手房，價(jià)格大多在8000到9000左右。 目前，老區(qū)已有一處。 臨河的新項(xiàng)目，位置稍遠(yuǎn)，4000左右，戶(hù)型兩房87，兩房104，子彈50，可以考慮嗎？ cq已經(jīng)進(jìn)入兩盤(pán)了，我應(yīng)該繼續(xù)cq嗎？
答：在三線城市，除了住大房子外，買(mǎi)房不需要投入太多。
問(wèn)：就業(yè)推高房?jī)r(jià)。 蘇州這么多高科技園區(qū)、這么多產(chǎn)業(yè)，為什么你還不看好蘇州？
答：上海GDP最高的企業(yè)是寶山鋼鐵和金山石化。
金山的房?jī)r(jià)很高嗎？
問(wèn)：歐達(dá)，買(mǎi)房投資時(shí)，鬼卡和真卡應(yīng)該如何搭配，各分配多少比例？ 我對(duì)鬼卡的理解是，利潤(rùn)高，但流動(dòng)性差，風(fēng)險(xiǎn)大一點(diǎn)，對(duì)吧？
答：鬼卡需要很長(zhǎng)時(shí)間才能以理想的溢價(jià)出售。
具體的%組合取決于每個(gè)人的風(fēng)險(xiǎn)偏好。
問(wèn)：已收到貸款批準(zhǔn)。 銀行下一步放貸是否會(huì)長(zhǎng)期拖延？ 我有什么辦法可以控制它嗎？
答：沒(méi)辦法，貸款方面屬于“不可抗力”。
即使需要很長(zhǎng)時(shí)間，你也無(wú)法要求賠償。
很多專(zhuān)業(yè)人士會(huì)故意讓銀行拖延。
問(wèn)：歐洲大學(xué)，為什么重慶人口每年僅增長(zhǎng)16萬(wàn)？ 為什么每年還有那么多土地供應(yīng)？ 您認(rèn)為原因是什么？ 此外，兩山之間的土地也有限。 您預(yù)計(jì)需要多長(zhǎng)時(shí)間才能售完？
答案：主城區(qū)+38，其他縣-22
不多，十幾年就開(kāi)發(fā)出來(lái)了。
問(wèn)：歐達(dá)，你在上海起家，有七八處房產(chǎn)，應(yīng)該算是富二代吧。 為什么說(shuō)你以前很窮，花了很多年才改掉舊習(xí)呢？
答：家庭規(guī)則的一些原因。
問(wèn)：是的，我們也在關(guān)注老破達(dá)。 要求;
1）足夠便宜
2）外立面應(yīng)盡可能良好。 即使內(nèi)部破損也沒(méi)關(guān)系，可以修復(fù)。
歐達(dá)不是常說(shuō)外面是非洲，里面是歐洲嗎？ 為什么現(xiàn)在要求外立面更新？
答：非洲在外面，南極洲在里面。
改造后，外面像非洲，里面像歐洲。
問(wèn)：天吶！ 2002年重慶的房子評(píng)價(jià)高要收多少服務(wù)費(fèi)？ 為什么說(shuō)是貸款總額的2%！ 還說(shuō)是2000年！怎么差別這么大？
使困惑...
答：CQ 幾乎沒(méi)有評(píng)價(jià)很高的服務(wù)。
如果評(píng)級(jí)高出20%，收取貸款金額的2%，還是可以的。
問(wèn)：歐洲大學(xué)，才60萬(wàn)，坐標(biāo)是sz，單身女孩，首套房貸，買(mǎi)sz還是cq？ 謝謝！
答：再榮100萬(wàn)，然后在深圳買(mǎi)下來(lái)，用作婚房。
問(wèn)：一手房貸款無(wú)法審批時(shí)，開(kāi)發(fā)商讓我擔(dān)任信貸員。 這是怎么回事？ 他們說(shuō)，如果貸款不批準(zhǔn)，我會(huì)被要求賠償開(kāi)發(fā)商滯納金。 該死，你聯(lián)系了銀行。 如果貸款不批廈門(mén)裝修貸哪個(gè)銀行利率低，那就是我的錯(cuò)了。媽的，在中部二線城市，一筆價(jià)值250萬(wàn)的雙白戶(hù)貸款都批不下來(lái)。
答：申請(qǐng)未能獲得批準(zhǔn)當(dāng)然是您的責(zé)任。
KFS最大的通融就是給你一張六頁(yè)紙，讓你去銀行申請(qǐng)。
就看你承認(rèn)不承認(rèn)了。
問(wèn)：歐老師，
1、申請(qǐng)信用卡和信用貸款時(shí)，信用卡是否優(yōu)先？
2、使用信用卡時(shí)，是否需要先申請(qǐng)5萬(wàn)或10萬(wàn)，然后再想辦法申請(qǐng)20-30等更大金額？
3. 如果您不申請(qǐng)信用貸款并提取現(xiàn)金，是否會(huì)侵蝕您信用卡的總信用額度？
謝謝
答：回答過(guò)無(wú)數(shù)次了。 每個(gè)人都有自己的優(yōu)點(diǎn)。
如果集中申請(qǐng)信用貸款，金額會(huì)快速增加。 如果你花點(diǎn)功夫去辦卡，費(fèi)用會(huì)很低。
最終的解決辦法是把信用卡利率從低到高提高。 與信用卡交叉涂抹。
先申請(qǐng)金卡，總限額達(dá)到80W后，開(kāi)始申請(qǐng)付費(fèi)白金卡。
有侵蝕性，但比瘋狂使用要好。
問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)歐達(dá)，商業(yè)按揭貸款什么時(shí)候可以出信用報(bào)告？銀行批準(zhǔn)后還是貸款發(fā)放后
如果您想申請(qǐng)信用貸款，什么時(shí)候合適？
答：貸款發(fā)放后有三種選擇：7/30/月底。
問(wèn)：我最近找到了持票人。
我在解放軍攻讀碩士學(xué)位的同學(xué)和我的情況是一樣的。
但我的家庭關(guān)系比我的關(guān)系更大，
我的父母很擔(dān)心，
他說(shuō)，如果發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，是他的家族不夠強(qiáng)大。
但這是我最近找到的最好的貸款票據(jù)
你怎么認(rèn)為？
答：他為什么要替你保管？ 不需要他自己去買(mǎi)嗎？
持有量大嗎？
問(wèn)：歐達(dá)，bj，我想買(mǎi)幾塊墓地留著用。 哪里可以找到性?xún)r(jià)比高的呢？ 你知道嗎？ 抱歉這個(gè)問(wèn)題可能有點(diǎn)不恰當(dāng)，謝謝。
答：我對(duì)北京的墓地市場(chǎng)不熟悉。
問(wèn)：家政公司遇到好竹筍，一般都是自己吃，不留給顧客嗎？
這么說(shuō)的話(huà)，其實(shí)開(kāi)家政公司也能賺錢(qián)，而不是自己買(mǎi)房子，對(duì)吧？
那為什么還有那么多人賣(mài)生育用品呢？ 割韭菜？
答：你無(wú)法完成它。
我們真的厭倦了你的問(wèn)題。 一個(gè)人再有天賦，他能拿多少套，5套、10套、20套？
管家每月處理10至15個(gè)訂單，每年150個(gè)訂單。
如果他看到竹筍托盤(pán)，你猜他會(huì)怎么做？
問(wèn)：在二線城市，我觀察周?chē)?21家庭還是蠻多的。 大城市的計(jì)劃生育政策執(zhí)行得很好。 可以想象，隨著歲月的變遷，??每個(gè)人名下都會(huì)擁有n套房。 那是不是當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)的分水嶺？
答：老人永遠(yuǎn)不會(huì)死
問(wèn)：沉歐你好。 如果漁村警察局是gwy，那么xyk和xyd的理論極限是多少？謝謝
答：比一般公務(wù)員小一點(diǎn)，給你20%的折扣。
銀行不喜歡檢察官。
問(wèn)：歐達(dá)，我可以向不符合信用評(píng)分的高利貸者借100萬(wàn)嗎？ 如果我50萬(wàn)每月付利息9450，月利率1.89%+10%平臺(tái)費(fèi)，提前還款有2點(diǎn)手續(xù)費(fèi)，可以借嗎？ 去重慶不太劃算……會(huì)不會(huì)風(fēng)險(xiǎn)很大？
答：24K純垃圾。
你是這樣的新手嗎？
問(wèn)：歐神，JLH入境深圳時(shí)沒(méi)有親自見(jiàn)面。 整個(gè)過(guò)程由中介處理。 他們會(huì)用A貨處理嗎？ 我是否希望我的所有資產(chǎn)都放在我丈夫的名下并且我正在申請(qǐng) JLH？ 歐達(dá)萬(wàn)歲！
答：這是你的婚前財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有影響。
問(wèn)：歐達(dá)，我老婆在上海還有首付。 如果我去重慶用我老婆的名字抵押，我回到上海不就得首付了嗎？
答：對(duì)。
將優(yōu)先考慮老年人貸款賬單。
問(wèn)：歐洲大學(xué)，Gwy，中國(guó)大陸省會(huì)城市，房貸和車(chē)貸基本消耗了我每個(gè)月的工資。 我著急，要上車(chē)、借錢(qián)、辦卡怎么辦，xyd？
答：首先看200個(gè)單位。
保持心態(tài)穩(wěn)定
保持心態(tài)穩(wěn)定
保持心態(tài)穩(wěn)定
問(wèn)：歐達(dá)，聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在有租房貸了。 深圳有賣(mài)嗎？ 抵押貸款、商業(yè)貸款、租賃貸款，這是正確的順序嗎？
答：深圳有一個(gè)。 它是在上一次租賃熱潮期間出現(xiàn)的。
很多人都在研究并試圖把它弄出來(lái)，但目前還沒(méi)有成功的記錄。
問(wèn)：孔達(dá)，您今年5月份就有資格申請(qǐng)首套房貸款。 預(yù)算是800到1000。 您認(rèn)為什么時(shí)候購(gòu)買(mǎi)比較好？ 我感覺(jué)你們對(duì)今年上海不太看好。 我應(yīng)該等待再購(gòu)買(mǎi)嗎？
答：繼續(xù)觀察市場(chǎng)信號(hào)和政策信號(hào)。
不出意外，和往年一樣，年底買(mǎi)。
問(wèn)：我在北京。 我即將離婚并出售我的第三套房子。 有銀行可以辦理SFSD嗎？ 我從來(lái)沒(méi)有貸款過(guò)，我名下也沒(méi)有房子。
答：那首套房貸自然是理所當(dāng)然的，那你還慌什么？
問(wèn)：上海有點(diǎn)困難。 預(yù)計(jì)2019+2021年第二波，內(nèi)環(huán)會(huì)看到18個(gè)左右。
謝謝歐先生
內(nèi)環(huán)的22和18是指均價(jià)吧？ 像新天地蘇河灣這樣的類(lèi)似地區(qū)的豪宅，價(jià)格都在20以上嗎？ 那么您預(yù)計(jì)2025年持倉(cāng)前5000萬(wàn)玩家的數(shù)值會(huì)是多少呢？
謝謝歐先生
答：蘇河丸剛剛賣(mài)了一套，已經(jīng)到了30W。 這種豪宅升得慢，能+30%就不錯(cuò)了。
如果第二輪增加60%，扣除五年資金成本，5000應(yīng)該變成7500。
沒(méi)有杠桿真的是不可能的。
問(wèn)：歐達(dá)，信用卡賬單零首付是什么？
答：賬單日T+1兌現(xiàn)
必須在賬單日期 T+29 還清。
這樣，每個(gè)月就不會(huì)欠債了。
問(wèn)：OS，您說(shuō)二代貸款資格在上海沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。 您認(rèn)為二代貸款資質(zhì)在哪個(gè)城市比較好？
答：CQ，至少比例是比較高的。
問(wèn)：歐神，未來(lái)上海的整體增速會(huì)不會(huì)越來(lái)越??？ 沒(méi)有杠桿就不值得投資嗎？
答：不是上海不好，而是其他城市好。
問(wèn)：我很好奇，左達(dá)如何看待平庸的福州市場(chǎng)？ 2018年你有什么計(jì)劃？
答：1.已經(jīng)是6N了，朋友W的是1.5N。 他仍然有潛力。
2、旺季和淡季都有該做的事情。 淡季就是優(yōu)化、優(yōu)化、優(yōu)化、消化、消化。 去年的訂單消化周期相當(dāng)長(zhǎng)。
3.雖然我無(wú)法預(yù)測(cè)未來(lái)，但我可以總結(jié)已經(jīng)發(fā)生的事情。 房地產(chǎn)投資者與房地產(chǎn)公司類(lèi)似。 面對(duì)緊縮的市場(chǎng)前景，第一反應(yīng)是停止收購(gòu)具有一般屬性的標(biāo)的，從而減輕現(xiàn)金流壓力。 （簡(jiǎn)稱(chēng)超級(jí)筍盤(pán)）
4.其實(shí)最主要的原因是我沒(méi)錢(qián)，不然我也不會(huì)管后市怎么樣，就買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)。
問(wèn)：今天歐達(dá)、JYD提現(xiàn)被切斷了。 第三方將錢(qián)轉(zhuǎn)入婆婆的賬戶(hù)。 她沒(méi)有去取現(xiàn)金。 我是收款人，需要簽名并留下身份信息。 這個(gè)斷線可以嗎？
答：一般般。 你應(yīng)該讓你的朋友走。
問(wèn)：歐達(dá)，你貸款的時(shí)候，在網(wǎng)上買(mǎi)了一幅畫(huà)，然后讓同事寫(xiě)了一份購(gòu)房合同，說(shuō)你買(mǎi)了這幅畫(huà)。 你認(rèn)為你能逃脫懲罰嗎？ 如果是這樣，我們應(yīng)該注意什么？
答：是的。
找個(gè)美術(shù)館，在畫(huà)旁邊留一張照片就可以了。
問(wèn)：歐洲大學(xué)，二線省會(huì)城市靠房票賺錢(qián)不靠譜嗎？
答：在二線省會(huì)城市，限購(gòu)一般很容易打破。
問(wèn)：歐達(dá)，我繳納了兩年深圳公積金，才三萬(wàn)多塊錢(qián)。 我沒(méi)有用它來(lái)買(mǎi)房子。 如何最佳地使用它？ 除了提取現(xiàn)金之外，在其他地方哪里可以購(gòu)買(mǎi)一套呢？
答：公積金不能跨省使用。
提現(xiàn)是最方便的。
有些城市提供公積金裝修貸款，手續(xù)相當(dāng)繁瑣。
問(wèn)：歐達(dá)，同城兩個(gè)區(qū)的二手房，AB。
為什么A區(qū)的大公寓那么貴？
B區(qū)小戶(hù)型價(jià)格貴
答：A區(qū)富人聚集。
B段屌絲社區(qū)。
問(wèn)：一對(duì)夫婦在北京擁有一套自有住房。 房屋賬本在女方名下，市值600萬(wàn)。 該女子是主要貸款人，有100萬(wàn)未償還貸款。 該男子的戶(hù)口在三線城市。 家里目前有20萬(wàn)現(xiàn)金、信用卡、尚未開(kāi)發(fā)的信用貸款。 如何規(guī)劃在北京的房產(chǎn)投資？
答：基本上沒(méi)有辦法。 如果離婚，男方不能獨(dú)立購(gòu)買(mǎi)。 如果他們不離開(kāi)，則視為第二盤(pán)。
而且你還嚴(yán)重缺錢(qián)。
建議更改目標(biāo)城市。
但也不要去那個(gè)人的家鄉(xiāng)。 鳳凰人。
問(wèn)：歐達(dá)，因?yàn)槲沂羌w戶(hù)，所以拿到假收入證明并不容易。 有什么辦法可以解決嗎？
答：xbao一站式服務(wù)。
問(wèn)：歐達(dá)，我買(mǎi)了朋友公司的一些股份，但他的公司是房地產(chǎn)相關(guān)的，我擔(dān)心這對(duì)我以后申請(qǐng)貸款不利。 我想問(wèn)一下，直接和朋友簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，不去工商局辦理轉(zhuǎn)讓可以嗎？ 合法嗎？ 有哪些風(fēng)險(xiǎn)？ 謝謝歐達(dá)^_^
答：即使你實(shí)際持有，作為股東也沒(méi)關(guān)系。
問(wèn)：歐達(dá)，如果房票足夠的話(huà)，郊區(qū)首付10%的房子比市中心首付30%的房子好嗎？
答案：是的
問(wèn)：歐達(dá)：珠江cq金融景觀城售價(jià)16000，還可以投資嗎？ 您建議選擇哪個(gè)磁盤(pán)位置？
答：我寧愿繼續(xù)買(mǎi)老破達(dá)。
由你決定。
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