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藍(lán)屋廈門(mén)本報(bào)訊（記者 黃凱燕）昨日，《廈門(mén)市建筑外裝飾管理?xiàng)l例（征求意見(jiàn)稿）》在廈門(mén)市人民政府網(wǎng)站、廈門(mén)市法制局網(wǎng)站公示。 草案明確規(guī)定了市政建筑外立面的裝飾。 其中，陽(yáng)臺(tái)防盜網(wǎng)必須有逃生窗。 違反規(guī)定的業(yè)主將被處以最高1000元的罰款。
草案規(guī)定，所謂建筑立面，包括建筑外墻（幕墻）、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等外圍防護(hù)面及附屬建筑構(gòu)件。 草案規(guī)定，除采用集中空調(diào)系統(tǒng)的新建住宅和新建公共建筑外，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)并配備專(zhuān)門(mén)用于安裝空調(diào)設(shè)備的座板，以及空調(diào)冷凝水排水管道或陽(yáng)臺(tái)。接受空調(diào)冷凝水的排水系統(tǒng)。 城市道路兩側(cè)建筑物的空調(diào)冷凝水不得直接排放到臨街建筑物的外墻和室外地面上。
此外，草案還規(guī)定，建筑物外窗、封閉陽(yáng)臺(tái)安裝防盜網(wǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用平裝內(nèi)嵌式防盜網(wǎng)或隱形防盜網(wǎng)，并采用適合防盜窗的逃生窗。應(yīng)安裝防火裝置。
城市主、次干道兩側(cè)新建高層建筑，臨街陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)計(jì)為封閉式。 新建建筑設(shè)計(jì)封閉陽(yáng)臺(tái)時(shí)廈門(mén)市建筑外立面裝飾裝修管理規(guī)定，應(yīng)統(tǒng)一風(fēng)格、色彩、材料、規(guī)格。 既有建筑的陽(yáng)臺(tái)改造時(shí)如需封閉，應(yīng)安裝平嵌。
其次，如果在原本設(shè)計(jì)有花槽或花架等特殊設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)或外窗臺(tái)上放置花盆等裝飾品，則必須處理好安全、排水等問(wèn)題； 無(wú)特殊設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)欄桿外側(cè)或外窗臺(tái)不得放置花卉。 盆及其他配件。 如果陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、室外走廊等采用玻璃欄桿，應(yīng)采用安全玻璃，并采取措施防止玻璃爆裂或脫落。
草案還規(guī)定，暫行管理規(guī)定或管理規(guī)定可以對(duì)小區(qū)封閉陽(yáng)臺(tái)以及加裝空調(diào)設(shè)備、太陽(yáng)能設(shè)備、防盜網(wǎng)、遮陽(yáng)篷等設(shè)備設(shè)施作出統(tǒng)一規(guī)定，以保持建筑立面的安全和美觀。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主不遵守臨時(shí)管理規(guī)定或者管理規(guī)定中建筑外裝飾裝修規(guī)定的，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)立即制止；構(gòu)成犯罪的廈門(mén)市建筑外立面裝飾裝修管理規(guī)定，依法追究刑事責(zé)任。 違反市容環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，不聽(tīng)勸阻的，向城市管理行政執(zhí)法部門(mén)報(bào)告，由城市管理行政執(zhí)法部門(mén)責(zé)令改正。 逾期不改正的，依法處理，對(duì)單位可以處1000元以上5000元以下罰款，對(duì)個(gè)人可以處200元以上以下罰款1000元以上。
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